招聘地产公司成本总监（税后年薪40-50万）
来源: 原创
一、岗位职责：
1、管理职能
（1） 带领部门员工，管理成本部门相关事务，推动本部门的工作流程和工作计划
（2） 建立和完善集团范围内的成本管理体系，推动集团成本测算、预算、成本分析、成本合约、招投标、战略采购、成本结算、成本研究等成本管理工作
（3） 负责对下属区域公司的成本管理与监督工作
（4） 对本部门的员工以及区域公司的成本人员承担一定的培养职能，提升其专业/管理职业素养
2、专业职能
（1） 依据成本管理流程合理控制房地产项目的成本管理
（2） 全面主持各项目目标成本设置、动态成本管理、合约规划
（3） 实时监控项目的成本动态，编制成本月报，并提出有效的措施保证成本目标的实现
（4） 审核并评估专项成本方案，提炼成本数据，并形成成本评估报告
（5） 参与设计管理的重大方案评审，提出成本审核意见
（6） 进行各地区成本造价水平的调研，形成集团成本数据库
（7） 研究分析竞品楼盘的成本配置，并进行精装修成本测算和配置，建立精装成本标准
（8） 结合成本管理的新管理思路、方式，进行专项研究，并负责专项成本研究成果的推广和运用
（9） 组织集团采购，建立良好的战略合作模式，并有效推动相关合约与招标事宜
（10）建立战略采购制度与流程，并推行战略采购的标准
（11）建立和完善供应商评价管理体系
（12）主导大型工程招标的选择与评估工作，推动双方建立良好的合作关系
（13）为公司土地拓展提供专业支持，组织成本测算工作
3、其他工作
（1） 协助运营分解项目业绩指标，完成项目整体经营预测
（2） 对成本管理工作中沉淀的优秀案例和管理经验进行全集团范围内的推广和普及
（3） 异地项目的成本工作支持与督导
二、岗位要求
1、学历要求
（1）本科以上学历，工程造价或结构等相关专业
（2）有中级以上职称者优先考虑
2、知识、技能要求
（1）熟悉企业成本管理流程，具有全面的成本专业知识和管理经验
（2）具有良好的沟通协调能力，以及良好的管理能力，能提升团队技能
（3）熟练操作各种办公软件及成本测算软件，熟练处理各类文件、表单
3、工作经验要求
（1）具有相关工作经验8年以上成本管理工作经验
（2）5年以上知名房地产公司成本管理的工作经验
（3）3年以上部门管理工作经验
4、其他要求
（1） 年龄30-40之间，男女不限，女士则要求已婚已育
（2） 具有细心谨慎、责任心强的从业精神
三、组织位置
直接汇报上级：集团分管领导
直属下级：0人
间接下级：9人（集团成本系统人员）
四、特别说明
目前公司只有一个项目在唐山，总部成本管理部目前只招聘一名成本总监直接管理唐山项目。
邮箱：sunl@winland-ivt.com (注明来自HR圈内招聘网)
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